新房销售降了，国庆楼市信息发布！年内新增房地产融资至少1000亿元

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撰文|蜜姐

国际劳动节星期四的股市的销售数据库先后出炉了，相比上次变成绩并不是太好看。

据中都指美国哈佛大学监测数据库表明，10月末1日—7日，其课题监测小城镇新建商品住宅高价国土面积较月末内国际劳动节星期四下滑的大三变成，提高值减缓37.7%。

卡尔瑞研究院监测数据库稍有之外，10月末1日—7日，其监测的40个课题监测小城镇累计高价96.2万平方米，提高值下降26%。

对比来看，两者监测的数据库差异不大，可信度还是颇高。

图片来源|中都指美国哈佛大学（亦同感谢！）

当然，需要注意的点是，网签数据库长期存在一定的滞后性，独立机构们监测的数据库与仅仅情形信服是长期存在一定程度上的之外的。才会说这些监测数据库有利于我们大概地去了解股市的价位。

具体来看不同小城镇在国际劳动节之前股市的展现。

首先是二线小城镇。天津股市在国际劳动节之前展现较为冷静，两家数据库之外也较大，但高价国土面积分别提高值下滑的大6变成和8变成，还是非常能说明了情形。

上海股市的的销售情形，两家数据库相距较大，一家表明高价国土面积恰巧上涨，一家表明提高值下滑的大4变成，显然是统计口径上不同造变成的，参考价值不大。可以等部落格10月末的数据库再下定论。

广州和深圳市，两家独立机构监测数据库非常赞同，国际劳动节之前其高价国土面积分别提高值下滑了2变成和4变成左右。

图片来源|克而瑞研究院（亦同感谢！）

二线小城镇中都，变成都两家监测独立机构的数据库相距较大，与天津的情形多种不同。而济南股市国际劳动节之前展现较为突出，两家的数据库都是分别提高值上涨46%和48%，是较为有“金九银十”的氛围。

但其他小城镇的展现总体上还是不太很好。

三线小城镇中都，同期股市的销售国土面积提高值恰巧上涨的小城镇数据库之外较大。

无论如何，国际劳动节节此前，国际货币基金组织就为星期四的的销售给予了赞同，比如放宽部分小城镇首套住房借贷商品价格下限；下调了首套个人住房税务借贷商品价格0.15个百分点，5年不限（含5年）和5年以上商品价格分别降至2.6%和3.1%

而杭州、东莞等小城镇虽然是节此前才发出下调首套个人住房税务借贷商品价格的消息，但无论如何一些小城镇是从10月末1日就开始制订了。

不过，算是是临近将其，众所周知是首套个人住房税务借贷商品价格下调的消息，是9月末30日清晨国际货币基金组织部落格才发布的，还是有不少小城镇还未曾及时跟进。

加之一些地区非典反复等因素直接影响，股市一般来说冷静也是情理之中都。

近期，新闻媒体公开新闻报道中都，又传出停滞不前行业的消息。

据财新新闻报道，已从多方信源确认，9月末底，工行、建行、中都行等多家大行，都表达出来监管部门的通知，尽快各地分行加大对建筑业融资的赞同力度；其中都，一条就是尽快每家大行月末内对建筑业融资至少提高1000亿元。赞同的态度和力度还是相当微小。

当然，融资的形式的多样化的，比如：建筑业开发借贷、市民贷款人借贷以及投资建筑业开发商的债券。

对于未曾能抓住今年9月末及10月末的销售契机的房企和小城镇来说，春节此前后值得尽力冲刺了。

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