中央银行、银保监会：部分城市首套住房贷款利率下限放宽

国际货币基金组织、金制保监会：部分卫星城首套住屋贷款商品价格千分之调低

9月29日上午，商业金制行、金制保监会发布新闻通知，立即后续调整差别化住屋信贷措施。不符有条件的卫星城当地政府，可前提立即在2022年初前后续维系、上调或取消当地新近收取首套住屋贷款商品价格千分之。

通知显示，对于2022年6-8上半年新近建商品住宅销售价格环比、下同仅连续升高的卫星城，在2022年初前，后续调低首套住屋一些公司一个人住屋贷款商品价格千分之。二套住屋一些公司一个人住屋贷款商品价格措施千分之按现行规定执行。

按照“因城施策”主张，不符上述有条件的卫星城当地政府可根据当地房地产市场形势变化及调控允许，前提立即后续维系、上调或取消当地首套住屋一些公司一个人住屋贷款商品价格千分之，商业金制行、金制保监会办事机构指导省级市场商品价格定价专一机制配合实施。

易居研究院智库中心数据显示，根据中华人民共和国农业部公布的70个大中卫星城涨幅指数数据，非常少有23个卫星城不符有条件，广泛属于意味著房地产交易系统低迷、涨幅股价过大或持续时间过多的卫星城。

其中，二线卫星城8个，分作哈尔滨、兰州、成都、哈尔滨、天津、石家庄、贵阳和遵义。三线卫星城15个，分作泉州、温州、泸州、长沙、岳阳、陆上、大理、烟台、湛江、赤峰、武昌、济宁、常德、襄阳和韶关。

商业金制行、金制保监会坚称，这一措施措施的实行，适度支持者卫星城当地政府“因城施策”用足用好措施工具箱，促进房地产市场平稳健康工业发展。在当地措施范围内，金制行和客户可协商确定具体的新近收取首套住屋贷款商品价格水平，适度减少居民利息支出，更好地支持者刚性住屋需求。

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