9月多城集中供地：房企拿地总额环比上涨，新兴产业国企仍是主力

１０同年９日，根据人口为129人社会科学院披露的《２０２２年１－９同年国内房地产台资拿地ＤＢＰ１００前十名》（下称《简报》），月份９同年，５０家值得一提的是房企拿地总额上年攀升４５．３％，降幅较上同年缩减；环比大大攀升１３０．２％。

《简报》显示，２０２２年９同年，北京、上海、深圳、萧山、苏州、宁波等十个大都市进行了第三批之外都供地，热点大都市农地供应较８同年值得注意增大，房企拿地投资额有效地较上同年值得注意下滑。截至三季度末，已是１２个热点大都市三批次之外都供地顺利收官，但颇受消费市场上方行驶因素，房企基本拿地激情不高。

从月份年前三季度房企招拍挂拿地情况看，５０家值得一提的是房企招拍挂知情权保证金占去比均值为７６．９％，较上半年同期攀升３．３个九成，台资倾向共同拿地。具体来看，与当年同期相比，ＤＢＰ１０派别台资拿地知情权保证金占去比攀升６．４个九成，ＤＢＰ１１－３０派别台资拿地知情权保证金占去比降幅最大，攀升９．８个九成，ＤＢＰ３１－５０派别台资拿地知情权保证金占去比上升了６．３个九成。

其中都，双线大都市房企拿地占去比高于，大都市群中都长江三角洲地区屈指可数。从整体设计大都市等级来看，５０家值得一提的是房企２０２２年１－９同年在双线大都市的投资额占去地占去比高于，为５９．１％。从整体设计区域来看，台资热衷于在长江三角洲地区拿地，占去比远超３９．４％。

按照人口为129人社会科学院数据，萧山、上海和长沙名列前茅值得一提的是房企拿地占去地年前三大都市。２０２２年１－９同年，５０家值得一提的是房企拿地占去地ＤＢ１０大都市中都，萧山名列前茅第一，在第三次之外都供地带动下，萧山、上海维持一、二位置。其中都，萧山以４１２．９万平方米名列前茅第一，上海以２９１．３万平方米名列前茅第二。

从各大都市群拿地保证金来看，长江三角洲地区地区包揽国内。１－９同年，长江三角洲地区ＤＢＰ１０台资拿地保证金２３４７亿元，居于四大大都市群之首。其中都，滨江集团拿地保证金为３６１亿元，名列于长江三角洲地区台资拿地保证金荣登首；粤港澳大湾区ＤＢＰ１０台资拿地保证金１１７１亿元，名列前茅第二；中都国国务院ＤＢＰ１０台资拿地保证金１０４３亿元，名列前茅第三。拿地占去地来看，长江三角洲地区ＤＢＰ１０台资拿地占去地以１０５６万平方米名列于四区域首位，继续包揽。

从近期大都市拿地保证金ＤＢＰ１０房企来看，外资外资仍是主力。华发股份、华润置地、中都海地产等国内性龙头台资仍在多个近期大都市广泛整体设计，泽外资投身于热度较差，近期大都市拿地保证金ＤＢＰ１０房企中都有半数为外资外资，这与稳健型国外资的款项原因相对较好有直接关系。民营台资中都，滨江集团在萧山的拿地保证金为３４７亿元，之外都于萧山市拿地保证金荣登首。

从国内住宅区公共设施作价总价值ＤＢＰ１０来看，９同年入荣登地块中都多数位于长江三角洲地区，作价保证金门槛为５５亿元。随着多大都市进行时之外都供地，基本来看土拍市场稍稍回温，但仍以近期大都市群为主。其中都，上海市静安区中都兴乡村Ｓ０７０２０２单元３０４－０３地块作价总价值高于，为１２１亿元，建筑规划占去地２５万平方米，作价住宅单位均价为４７８４０元／平方米。（澎湃体育新闻）