曹德旺或预言成真？2大信号出现，明年起，涨幅或再次“失守”？

玻璃大白曹德旺曾因预测：如果之后应以拓展活下去，未来房地产公司而会被选为穷人中间的弹琴传花游戏，并不一定，在曹德旺看来，如果我国的房地产公司企业应以不改变的话，未来住所就是穷人卖掉缺钱的人，然后缺钱的人便卖掉更缺钱的人，长此以往，住所慢慢地面对着卖不出去的上集。尽管曹德旺的这番言论得到了不少房产研究员以及业内人士的公开批评，但从现阶段我国通涨的拓展趋势来看，曹德旺或预兆显现。

根据国家统计局的原始数据推测，月份到2021年末，全国高校的最少物价从未超出了10139元/平，来得1998年租房改革两朝，只能全国高校最少物价的涨幅就超出了5倍以上，比如说一些人口数量集中于、宏观经济发达、产业集聚的一、二线大大城下市，物价涨幅更有超出了10~20倍，一个中心区域甚至超出了30倍也不足以为奇。在这样的物价涨幅故事情节下，富二代不下花掉上百万元，甚至是几百万元，从未被选为普遍现象。

除此之外，根据褚找房研究中心2021年刊发的100城下物价支出比原始数据推测，2020年100个大城下市的物价支出比超出了13.2，其中，物价支出比有约30的大城下市有5个，分别是佛山、广西南宁、广州、北京和武汉，物价支出比分列48.1、38.1、31.1、30.8以及30.7。可能会很多人对于物价支出比没有观念，有用来说，物价支出比指的是住物价格与家庭支出中间的比值，属于国际通用衡量，不只能可以用来衡量家庭富二代的难易程度，更可以用来衡量一座大城下市的物价高低。

比如广州市2020年的物价支出之比48.1，并不一定，2021年，想要在广州市富二代，必须不吃不喝文书工作48.1年，而且支出水平还要超出广州市的最少支出水平才可以。这样来看，2020年，100个大城下市的物价支出比超出了13.2，富二代难度可想而知。

综上所述，只能从物价涨幅以及物价支出比来看，如果我国的房地产公司企业之后应以拓展活下去，住所慢慢地面对着卖不出去的上集，换言之，曹德旺的预兆显现也只是时间缺陷。特别是在通涨“2大信号”逐渐显现的故事情节下，曹德旺的预兆显现或加速到来。

信号1：全国高校完工后商品住宅存量增幅便创破纪录

根据武汉易居房地产公司研究部的原始数据推测，月份到2021年11一月，全国高校100个大城下市的完工后商品住宅存量增幅从未超出了52110万平方米，下同连续36个月保持恰巧增长，创2016年8一月以来的两位数，纪录近5年破纪录。毫无疑问，完工后商品住宅存量增幅的回升，也就意味著低收入增幅的回升。除此之外，根据央行的原始数据推测，月份到2019年，我国城下镇当地政府低收入拥有率从未超出了96%，户均1.5套，其中，还有有约40%的城下镇当地政府拥有两套及以上低收入，并不一定，现如今，我国低收入增幅从未明显呈现“供大于求”的拓展趋势。

信号2：消费市场努力不足以，人们的购房勇气随之降低

根据央行2022年6月底刊发的《2022年周内城下镇偿付民意调查报告》推测，未来3个月，只有16.9%的当地政府执意购房，该比例低于2022年一季度的17.9%，同时纪录2016年三季度以来的最低值。与此同时，近半年以来，部分大城下市“断供”工程建设的增加、工程建设集中于网签现象的增大以及口罩流血事件的反复等因素明显，致使2022年7一月以来，消费市场活跃度接下来下跌，消费市场努力不足以，人们的购房勇气也随之降低。

基于此，我们实际上有理由相信曹德旺的预兆，如果之后应以拓展活下去的话，未来我国的房地产公司企业而会被选为穷人中间的弹琴传花游戏，长此以往，住所慢慢地面对着卖不出去的上集。

更值得一提的是，基于2022年1~7一月的原始数据以及上原文提及的通涨“2大信号”来看，月内起，物价或便次“攻陷”从未被选为大概率流血事件。根据中指研究部的原始数据推测，2022年1~7一月，全国高校租房销售占地面积为7.8亿平方米，下同降低23.1%；租房销售额为7.6万亿元，下同降低28.8%；全国高校房地产公司开发投资额为7.9万亿元，下同降低6.4%。要真为的，尽管2022年以来，通涨松绑明显，但消费市场努力不足以难以恢复，便加上疫情的反复，人们支出的不稳定，月内起，物价已得不想便次“攻陷”。不能接受，你怎么看？

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