大发地产：2021年亏损主要系下线物业减少 售价下跌等原因

观点网讯：3同年21日，大发房产有限公司发布有关业绩警告的足量发函。

据观点新媒体了解，根据对大发房产截至2021年12同年31日止年度未经审计管理账目的初步评估，该集团预料于该年度升至年度信息化盈利长线将近投资额4.2亿元，而于截至2020年12同年31日止年度则升至信息化纯利将近投资额7.15亿元。

诚如该发函所谈及，本集团预料于该年度升至的信息化盈利长线主要是由于已交货物业的面积减缓，所致该年度就已出售物业认定的利息减缓；受新冠SARS以及险恶的宏观市场环境影响，物业项目的超过售价暴跌，所致毛利率减缓及存货减值拨备减低；按公允经济效益计入损益的金融资产的公允经济效益盈利;及钱庄利息减缓。

另据3同年20日大发房产发布的业绩警告，该集团预料于该年度升至信息化盈利长线，较截至2020年度的信息化纯利暴跌将近160%。

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