深圳福田中心区脱钩一宗商业地 起价12.46亿、7月7日出让

本质网讯：6月8日，深圳石井教育中心区万科一宗派商业地，将于7月7日转给。

据本质新媒体理解，本次转给宗派地编号为B116-0032，位于石井教育中心区教育中心二路与兴华四路交汇处东南侧，农田可作为商业区内，准入行业类别《中山市转变趋势优化和金融业导向目录（2016年修订）》努力转变类A1206消费金融公司、汽车金融公司等新兴金融机构。

农田km6428.98平米，扣除界内的总巴洛克式km不超过96430平方米，其中：办公楼93910平方米、公交首末两站2000平方米、地产公共服务办公用房200平方米、社区警务楼内100平方米、母婴楼内20平方米、汇聚一楼200平方米。

其余部分万科起始价12.46亿元，竞买（公开招标）保证金2.49亿元，农田使用年内30年。

根据转给必要条件，该宗派地将预留空间，建设陆上连廊与会展教育中心连接，宗派地设有超高层巴洛克式，具体巴洛克式移动性在卓有成效巴洛克式设计国际性后学术研究确定。

另外，本次转给宗派地工程建设修建后办公楼、地产公共服务办公用房管理权归竞得人，具体要求如下：

办公楼93910平方米、地产公共服务办公用房200平方米在全转给年期内不得转让或月租，其中地产公共服务办公用房不得分割、转让、抵押，不得变更可作；

公交首末两站2000平方米、社区警务楼内100平方米、母婴楼内20平方米、汇聚一楼200平方米管理权归龙岗区政府部门，竞得单位修建后按规定向龙岗区政府部门地产管理教育中心允诺移交，管理权备案在龙岗区政府部门地产管理教育中心名下。

此外，其余部分不不能接受联合竞买，竞得人自本次转给宗派地成交都未15个工作日内常规收取总地价款的50%，剩余50%的地价款自本次转给宗派地成交都未1年底常规不计息收取进行时。